TOL

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산업섹터

섹터: 임의소비재
산업: 주택건설

영위사업

Toll Brothers Inc는 미국의 대표적인 고급 주택 건설 및 개발 기업입니다. 주요 사업 영역은 다음과 같습니다:

고급 단독주택 및 타운하우스 건설
도시형 고층 콘도미니엄 개발 (Toll Brothers City Living 브랜드)
액티브 어덜트 및 은퇴자 커뮤니티 개발
대규모 마스터플랜 커뮤니티 개발
주택 구매자를 위한 모기지 및 금융 서비스 제공
주택 설계 및 커스터마이징 서비스

2024년 기준으로 24개 주와 워싱턴 D.C.에서 사업을 영위하고 있으며, 평균 주택 판매 가격은 $976,900입니다. 최근에는 밀레니얼 세대를 겨냥한 첫 주택 구매자용 럭셔리 주택 라인과 임대 아파트 사업(Toll Brothers Apartment Living)으로 포트폴리오를 확장하고 있습니다.

핵심 경쟁력

프리미엄 브랜드 이미지: 럭셔리 주택 시장에서의 강력한 브랜드 인지도
맞춤형 설계 역량: 40개 이상의 디자인 스튜디오를 통한 고객 맞춤 서비스 제공
토지 확보 전략: 74,700개의 부지 확보로 안정적인 성장 기반 마련
다양한 제품 라인: 단독주택부터 도시형 콘도까지 폭넓은 제품 포트폴리오
수직 계열화: 자체 건축, 엔지니어링, 모기지, 보험 등 관련 서비스 제공

전방/후방산업

전방산업:

부동산 중개: 주택 판매 및 마케팅 (Realogy Holdings(US, RLGY), RE/MAX Holdings(US, RMAX))
인테리어 디자인: 고급 주택 내장 (Restoration Hardware(US, RH), Williams-Sonoma(US, WSM))

후방산업:

건설자재 공급: 목재, 콘크리트 등 (Vulcan Materials(US, VMC), Martin Marietta Materials(US, MLM))
가전제품: 고급 주택용 가전 (Whirlpool(US, WHR), LG Electronics(KR, 066570))

밸류체인

토지 확보: Toll Brothers 토지 개발팀, 부동산 중개업체
설계 및 엔지니어링: 자체 건축 및 엔지니어링 부서
자재 조달: 주요 건설자재 공급업체 (Home Depot(US, HD), Lowe’s(US, LOW))
건설: Toll Brothers 건설팀, 하청업체
마케팅 및 판매: 자체 영업팀, 부동산 에이전트
금융 서비스: Toll Brothers Mortgage Company
애프터서비스: 고객 서비스팀, 보증 서비스

주요제품

럭셔리 단독주택: 고소득층 대상 맞춤형 주택 (2024년 매출의 약 60%)
타운하우스 및 콘도미니엄: 도시 및 교외 지역 다세대 주택 (2024년 매출의 약 25%)
액티브 어덜트 커뮤니티: 55세 이상 대상 주거단지 (2024년 매출의 약 10%)
도시형 고층 콘도: Toll Brothers City Living 브랜드 (2024년 매출의 약 5%)

주요 판매국가

미국 (100% 국내 시장 집중)

경쟁업체

Lennar Corporation(US, LEN): 다양한 가격대의 주택 건설
D.R. Horton(US, DHI): 대량 생산 주택 건설업체
PulteGroup(US, PHM): 다양한 세그먼트의 주택 건설
NVR(US, NVR): 주문형 주택 건설 전문
KB Home(US, KBH): 맞춤형 주택 건설업체

산업 내 글로벌 시장 점유율

Toll Brothers는 미국 럭셔리 주택 시장에서 선도적인 위치를 차지하고 있으나, 정확한 글로벌 시장 점유율 데이터는 제공되지 않았습니다. 2024년 기준으로 미국 주택 건설 시장에서 매출 기준 4위를 기록하고 있습니다.

최근 3년 내 주요 이슈

7nm 공정 기술 개발 성공 발표 (2022년)
밀레니얼 세대 겨냥 첫 주택 구매자용 럭셔리 라인 출시 (2023년)
도시형 임대 아파트 사업 Toll Brothers Apartment Living 확장 (2024년)
ESG 경영 강화: 지속가능한 건설 및 에너지 효율 주택 비중 확대 (2024년)
평균 주택 판매 가격 $976,900 달성 (2024년)

주요주주(지분율)

The Vanguard Group (11.66%)
BlackRock (9.17%)
State Street Corporation (4.47%)