산업-테마공부2.산업부동산부동산부동산#부동산최근이슈2024년8월대출 강화 우려 상존, 업종 반등 포인트는 유효2024년 9월 2단계 스트레스 DSR 시행으로 주택담보대출 증가 폭 축소는 불가피할 전망이나, 분양 실적 회복과 주택 원가율 안정화 등 업종 개선 포인트는 유효할 전망8.8, 국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 방안으로 정부의 공급확대 의지는 명확!Pasted image 20250625135153.png이번 대책에는 향후 6년간 수도권에 42.7만호의 우량주택 공급 목표가 제시 되었다. 단기적 공급 효과의 실효성, 사업성 확보 여부, 법 개정사항에 대한 여/야 합의 등 의 한계점에도 건설사에게는 긍정적인 이벤트로 판단한다. CR리츠를 활용한 지방 미분양 주택 리스크 분산, 재건축·재개발 촉진법을 통한 사업기간 단축, 한시적 용적률 상향을 통 한 사업성 개선 가능성은 분양 급감과 실적 훼손 우려 완화를 기대할 수 있는 요인부동산PF 우려에도 금리 인하 및 주택 시장 개선 기대감은 섹터 매수 논리로 작용할 것으로 예상마지막 수정 일자 6월 25, 2025물류센터저온물류센터